<wbr id="hn7rz"><input id="hn7rz"></input></wbr>
  • <bdo id="hn7rz"></bdo>
      <video id="hn7rz"></video>
  • ?

    [最大配資平臺]規模焦慮下,仁恒置地打造70億投資平臺提速

    2020-08-11 13:00:30 168 配資開戶 規模,焦慮,仁恒,置地,打造,70億,投資,平臺,提速

      來自新加坡的仁恒置地在內地發展二十多年后,開發模式也逐漸與內地地產商趨同了。

      近日,仁恒置地集團旗下全資子公司仁恒(中國)投資集團與新加坡主權基金新加坡政府投資有限公司(GIC)旗下聯屬公司達成了一筆總額達70億元人民幣的投資協議,用以成立一個共同投資于中國住宅發展項目的投資平臺。

      在這次合作中,仁恒置地和GIC將分別占合作計劃下共同投資的每個項目公司及合資公司51%及49%的實際股權。合作為期7年,在雙方同意下可額外延長2年。

      雙方的合作關系早在2006年就已開始,當年仁恒置地和GIC共同投資了南京房地產項目。而這次合作也將繼續加強他們在中國地區的投資布局。

      1993年,仁恒置地創始人、現公司主席兼總裁鐘聲堅帶著仁恒置地首次進軍上海房地產市場,打造了仁恒花園、仁恒河濱、仁恒濱江園等住宅項目。

      翌年,仁恒置地又進入南京市場,曾以28.77億元入駐江心洲,同時還投資文化旅游度假項目,打造了仁恒江灣新天地、仁恒梅花山莊、仁恒綠洲新島、仁恒國際公寓等多個項目。

      從上海和南京起步后,仁恒置地在內地的業務版圖陸續擴張至蘇州、珠海、深圳、成都、貴陽、天津、唐山、杭州、蘇州、三亞等十幾個城市。

      相比內地開發商近幾年的高歌猛進,作為外資的仁恒置地前行的腳步卻相對慢了些。

      2016年至2018年,仁恒置地的銷售額分別為256.64億元、256.38億元、248.88億元,業績增速緩慢甚至有所下降。

      與此同時,仁恒置地的拿地規模也在降低。根據克而瑞數據,去年仁恒置地新增土地價值67.8億元,與上年同期的87.1億元比還下降了22.2%。

      不緊不慢走了二十幾年的仁恒置地,最終也被規模焦慮所裹挾。去年,公司將銷售目標定位在500億元,向外界發出沖規模的信號。

      數據顯示,2019年仁恒置地全口徑銷售金額為561.4億元,創歷史新高。今年上半年,仁恒置地銷售額達297.7億元,同比上漲65%,合同總樓面面積83.1萬平方米,同比增長30.7%。

      規模是提上去了,但其負債水平也在節節攀升,拿項目也多靠合作模式。

      2019年,仁恒置地流動負債和短期債務同比大幅增長,凈負債與總股本負債比率達到80.1%。評級機構穆迪在評級中,將仁恒置地的展望從“評級列入審查”調整為“負面”。

      同時在克而瑞排行榜上,仁恒置地今年上半年200多億元的銷售金額中,只有一半是權益銷售金額,權益占比僅為43.4%,位于行業較低水平。

      “通過合作各方資源的協同,共同推動項目的銷售去化,對房企規模增加確實起到了積極推動的意義?!?同策研究院資深分析肖云祥告訴界面記者。

      開始追求規模后,最早進入的上海和南京市場成了仁恒置地提速的關鍵。

      今年以來,仁恒置地在南京的新盤動作頻頻,仁恒江灣世紀、仁恒城市星光、仁恒世紀公園、仁恒麒麟項目、仁恒賽虹橋等都在其列。

      據中指研究院數據顯示,今年前7月,南京有三家房企銷售破百億,仁恒置地以104.31億元的成績緊隨萬科和金地之后。從單個項目銷售情況來看,仁恒江灣世紀以38.62億元排在榜單第4位。

      而在克而瑞發布的上半年南京房企TOP20中,仁恒置地排名第四,去年同期,他們并未進入該排行榜TOP20。

      在上海,仁恒置地則將今年的目標定在80億元左右,將推出仁恒靜安世紀、崇明項目仁恒海和院、金橋項目和康橋項目4個項目。

      這幾個項目都是仁恒置地與其他企業聯合拿下:2018年,仁恒聯合上海地產集團開發仁恒康橋項目;同年又與浦開合作拿下仁恒金橋地塊;去年,仁恒攜手中信泰富開發海河院;與華潤和招商共同開發仁恒靖安世紀。

      此前仁恒置地集團副總裁、仁恒置地上海公司總經理周軼群在接受媒體采訪時表示,公司不會減少在滬拿地?!皟炠|的開發商土地儲備是持續增長的,去年拿了崇明2塊地、新靜安1塊地,今年還會持續的拓展土地市場?!?/P>

      在出品線方面,仁恒置地也在調整,從過去主打高端樓盤轉變為搶占剛需市場。

      今年仁恒置地在南京選擇的區域并非一線,部分戶型和面積也不單純聚焦豪宅和大戶型。例如,南京城南賽虹橋仁恒G59、G60地塊“仁恒城市星光”項目,最小戶型僅74平方米;麒麟科創園仁恒項目部分戶型圖曝光,有網友稱其89平米戶型占四分之一。

      上海的仁恒靜安世紀樓盤面積相較于以前也不算大,最小戶型為106平方米的3室2廳2衛。

    版權保護: 本文由 配資炒股資訊網 原創,轉載請保留鏈接: http://www.www.ahxagt.com/peizikaihu/12606.html

    推薦文章

    熱門文章

    ? 97超碰色视频在线观看-亚洲无avi码-免费在线完整视频-日本乱中文字幕系列在线观看-成·人免费午夜视频-欧美的免费高清视频-jlzz大全奶水太多-一道本高清免费字幕 成·人免费午夜无码区-欧美高清va在线视频-第九区在线观看免费版-亚洲ⅤA曰本VA欧美VA视频-国产精品夜间视频-国产色青青视频在线观看-乱色完整视频在线观看影片 欧美日韩中文国产一区-亚洲成AV人片在线观看无码-欧美在线成人视频毛片免费观看-精品丝袜国产自在线拍-国产亚洲小视频线播放-亚洲乱色在线观看视频 欧美成人电影在线观看-视频国产a∨在线观看-男人的天堂国产在线视频-久久亚洲精品无码av-青青青国产在线观看-99久久全国免费久久爱-国产成人啪精品视频网站 欧美成人电影在线观看-视频国产a∨在线观看-男人的天堂国产在线视频-久久亚洲精品无码av-青青青国产在线观看-99久久全国免费久久爱-国产成人啪精品视频网站 欧洲美女一群多交视频-人人爽天天碰狠狠添-在线成 人 影 片-美女视频黄频大全视频-成年人大片免费-3月20日99国产这里有精品视频-青草草在线视频免费观看 一本到在线是免费观看-日韩成在线人免费视频-在线视频免费观看不卡码-亚洲人成av网站-激情五月婷婷-caoporn福利视频直接播放-乱人伦中文字幕在线 亚洲成av片在线观看-日本不卡免费一区二区-国产亚洲日韩在线三区-va在线看国产免费-暖暖中文HD高清视频-尹人香蕉久久99天天拍-日韩欧美三级片-亚洲日韩AV片在线观看 日韩三级片在线视频-亚洲欧美人成视频一区在线-日本∧V在线视频免费播放-国产啪精品视频网站免费-影音先锋在线-99re热视频这里只精品-久久青草线视频免费观看
    国产成人综合vr-人摸人人人澡人人超碰-波多野结AV在线无码中文-中文字幕乱码免费-丁香五月啪啪-99在线热免费视频精品-国产在线精品亚洲二区-青草久久人人97超碰 午夜AV亚洲AV欧美AV-亚洲免费va在线观看-国产欧美亚洲精品A第一页-成 人影片 免费观看视频-激情综合-年轻人电影免费-最新国内自拍在线视频-久在线观看福利视频 国产精品视频每日更新-真人啪视频免费视频-欧美av在线观看-2020国产在线拍揄自揄视频-黄片视频-99在线热播精品免费99热-2018年久青草新免费视频 天天碰天天摸公开视频-一本书道在线dvd播放-一本到国内在线视观看 -国内2020揄拍人妻在线视频-大香网伊人久久综合网-亚洲视频中文字幕在线观-久久re99热在线视频 欧美成人在线观看-一本到高清无码中文在线-在线视频网站日本专区 -日本最新免费一区 大片-在线观看国产高清免费不卡-亚洲中文字幕aⅴ天堂-亚欧乱色国产精品免费 AV在线观看男人的天堂-亚洲人成视频在线播放-无码人妻一区二区三区-成 人 国产系列-欧美成人性爱视频-国产精品毛片-精品亚洲Aⅴ在线无码播放-久久er国产超碰青草 日韩成在线人97免费视频-中文字幕乱偷在线-日本丰满熟妇无码-日本无码亚洲中文字幕-骚播妹妹影院-青青国国产视在线播放观看91-日本不卡高清兔费V 成年人欧美视频在线观看-国产亚洲日韩在线播放不卡-欧美成AV人片在线观看-久久综合久久爱久久综合伊人-国产精品露脸视频观看-欧美 另类 美腿 亚洲 无码 成网站人电影亚洲国产在线-最新亚洲人成无码网站-国产精品九九久久精品视-美女学生精品国自产拍-欧美 国产 日韩 另类 视频区-国产乡下三级全黄三级